Un prix simple, pensé pour les copropriétés autogérées
Mis à jour le 20 juillet 2026
Carnet Condo coûte 3,50 $ par unité par mois, facturé annuellement, avec un minimum de 250 $ par année. Un seul prix, tous les modules, sans paliers ni options cachées, et un essai gratuit de 3 mois pour chaque bâtiment.
Prix unique, pas de paliers
3,50 $par unité par mois, facturé annuellement
Minimum de 250 $ par année. Taxes en sus (TPS et TVQ). Le prix est figé pour l'année en cours et réévalué au renouvellement.
Combien ça coûte pour votre copropriété?
Le calcul est toujours le même : nombre d'unités × 3,50 $ × 12 mois, avec un plancher de 250 $ par année. Tous les montants sont avant taxes.
| Taille de la copropriété | Calcul | Prix par année (avant taxes) |
|---|---|---|
| 5 unités ou moins | minimum annuel | 250 $ |
| 8 unités | 8 × 3,50 $ × 12 mois | 336 $ |
| 12 unités | 12 × 3,50 $ × 12 mois | 504 $ |
| 30 unités | 30 × 3,50 $ × 12 mois | 1 260 $ |
| 71 unités | 71 × 3,50 $ × 12 mois | 2 982 $ |
Tout est inclus dans l'abonnement
L'abonnement Carnet Condo donne accès à tous les modules de l'application, pour un nombre illimité d'utilisateurs du bâtiment. Il n'existe aucun module payant à la pièce.
✓ Carnet d'entretien complet
Fiches d'entretien, interventions, anomalies, réparations et travaux correctifs, inventaire et fournisseurs.
✓ Fonds de prévoyance et simulateur
Suivi des contributions et simulateur de scénarios pour planifier les cotisations.
✓ Conformité et attestation
Tableaux de conformité et documents d'attestation pour rendre compte au syndicat.
✓ Collaboration
Utilisateurs illimités pour le bâtiment : administrateurs, copropriétaires et intervenants invités.
✓ Support en français et en anglais
Assistance en français et en anglais, depuis le Québec.
✓ Données hébergées au Québec
Vos données restent au Québec et vous appartiennent.
✓ Mises à jour continues
Toutes les améliorations de l'application sont incluses, sans supplément.
✓ Export complet (ZIP)
Une sauvegarde complète de vos données est téléchargeable en tout temps, en libre-service.
Ce qui n'est pas inclus : l'étude par un professionnel
L'abonnement au logiciel n'inclut pas l'étude du fonds de prévoyance ni le carnet d'entretien initial préparés par un professionnel reconnu par la Loi 16 (membre de l'OIQ, de l'OEAQ, de l'OAQ ou de l'OTPQ ; un CPA peut aussi réaliser l'étude). Comptez de 2 500 $ à 20 000 $ et plus selon la taille : les fourchettes sourcées sont dans notre guide de l'étude du fonds de prévoyance. Pour ce mandat, demandez une soumission : un professionnel de votre région vous contacte en 60 secondes de formulaire.
Concrètement, 3,50 $ par porte par mois
Pour une copropriété de 12 unités, l'abonnement de 504 $ par année revient à 3,50 $ par porte par mois — une fraction d'une cotisation mensuelle de copropriété, et moins que le coût d'une seule heure de gestionnaire par mois. En échange, le conseil d'administration dispose d'un carnet d'entretien à jour, d'un suivi du fonds de prévoyance et de documents prêts pour l'assemblée.
Autre façon de voir : le règlement de la Loi 16 oblige le conseil à mettre le carnet à jour au moins une fois par année (art. 4) et à le faire réviser périodiquement par un professionnel — une révision qui coûte en moyenne 1 750 $ selon le gouvernement. Carnet Condo fait exactement ce travail de mise à jour, tout au long de l'année. Et quand vient la révision, un carnet bien tenu signifie moins d'heures facturables pour le professionnel. Comparez avec la liste complète des fonctionnalités avant de décider.
Essai gratuit de 3 mois : payez seulement si vous restez
Chaque nouveau bâtiment commence par un essai gratuit de 3 mois. Une carte de paiement est demandée à la création du bâtiment, mais le premier paiement n'est prélevé qu'à la fin de l'essai. Vous pouvez annuler en tout temps avant la fin de l'essai, sans frais.
Commencer l'essai gratuitQuestions fréquentes sur les tarifs
Combien coûte le logiciel de carnet d'entretien Carnet Condo?
Carnet Condo coûte 3,50 $ par unité par mois, facturé annuellement, avec un minimum de 250 $ par année avant taxes. Par exemple, une copropriété de 12 unités paie 504 $ par année. Le prix est figé pour l'année et réévalué au renouvellement.
Y a-t-il un engagement? Comment annuler l'abonnement Carnet Condo?
L'abonnement à Carnet Condo s'annule en libre-service, directement dans l'application, sans appel ni justification. Après l'annulation, le bâtiment conserve l'accès complet jusqu'à la fin du terme déjà payé; il n'y a pas de remboursement au prorata.
Que deviennent mes données si je quitte Carnet Condo?
Les données ne sont jamais supprimées : à la fin de l'abonnement, le carnet passe en lecture seule et reste consultable. Un export complet de toutes les données (fichier ZIP) est disponible en tout temps, pendant et après l'abonnement.
Les taxes sont-elles incluses dans le prix de Carnet Condo?
Non. Les prix de Carnet Condo sont affichés avant taxes; la TPS et la TVQ s'ajoutent au montant facturé, comme pour tout service au Québec.
Qui reçoit la facture : le syndicat ou un administrateur?
La facturation de Carnet Condo est établie au nom du syndicat de copropriété. Une personne (le propriétaire-payeur) fournit la carte de paiement, mais la dépense est celle du syndicat, ce qui simplifie la reddition de comptes au conseil d'administration.
Que se passe-t-il si l'administrateur qui paie quitte le conseil?
Le rôle de propriétaire-payeur de Carnet Condo est transférable : un autre administrateur peut reprendre le paiement sans interruption de service et sans recréer le bâtiment. Le changement se fait en libre-service dans l'application.
Puis-je changer la carte de paiement moi-même?
Oui. Le changement de carte de paiement se fait en libre-service dans les réglages de l'application Carnet Condo, sans contacter le support.
Faut-il un abonnement par bâtiment?
Oui, Carnet Condo fonctionne avec un abonnement par bâtiment : chaque bâtiment a son propre carnet, son propre essai gratuit de 3 mois et sa propre facturation, calculée selon son nombre d'unités.