Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien à Brossard : obtenez une soumission gratuite
Votre copropriété est à Brossard ? Décrivez votre immeuble en 60 secondes : un professionnel autorisé (OIQ, OAQ, OTPQ, OEAQ) desservant la région vous contactera avec une soumission pour l'étude du fonds de prévoyance, le carnet d'entretien initial, ou les deux. Gratuit et sans engagement.
La copropriété à Brossard
Brossard est probablement la ville de la Rive-Sud où le contraste entre deux générations de copropriétés est le plus frappant. D'un côté, les secteurs établis (les lettres que tout Brossardois connaît, du secteur C près du fleuve aux secteurs P, R et S) comptent de nombreux immeubles en copropriété construits dans les années 1970 et 1980 : des bâtiments de brique de deux à quatre étages, des maisons en rangée, souvent administrés par des conseils bénévoles depuis des décennies. De l'autre, l'arrivée du Quartier DIX30 puis du REM a fait pousser des tours et des projets neufs le long du boulevard du Quartier et autour des stations Brossard, Du Quartier et Panama.
Pour la Loi 16, ces deux mondes n'ont pas le même point de départ. Les copropriétés des secteurs anciens approchent ou dépassent les cinquante ans : toitures refaites une ou deux fois, balcons d'origine, tuyauterie vieillissante. Leur carnet d'entretien initial et leur étude du fonds de prévoyance demanderont une inspection attentive, et les recommandations de cotisations risquent d'être substantielles si le fonds n'a pas suivi. Les projets récents autour du DIX30, eux, partent avec un immeuble jeune, mais souvent avec des équipements coûteux à remplacer un jour : garages souterrains, ascenseurs, gyms, piscines, exactement le genre de composantes qu'une étude bien faite doit chiffrer tôt.
Dans les deux cas, la démarche est la même : faire établir les documents par un professionnel autorisé avant l'échéance du 15 août 2028. Décrivez votre immeuble dans le formulaire ci-dessus (secteur, nombre d'unités, âge approximatif) et un professionnel autorisé desservant Brossard vous contactera avec une soumission. Le service est gratuit et sans engagement.
Questions fréquentes
À quoi ressemble le parc de copropriétés de Brossard ?
Le parc de copropriétés de Brossard est double : des immeubles des années 1970-1980 dans les secteurs établis (C, L, M, P, R, S…), où les gros remplacements approchent, et des projets récents avec ascenseurs et stationnements souterrains autour du Quartier DIX30 et des stations du REM. Les deux profils ont l'obligation d'un carnet d'entretien et d'une étude du fonds de prévoyance d'ici le 15 août 2028.
La demande de soumission pour une copropriété de Brossard est-elle gratuite ?
Oui. Pour un syndicat de Brossard, la demande de soumission via Carnet Condo est gratuite et sans engagement : vos coordonnées sont transmises, avec votre consentement, à un professionnel autorisé (OIQ, OAQ, OTPQ ou OEAQ) desservant la région, qui vous contacte sous environ 3 jours ouvrables. Vous restez libre d'accepter ou non sa soumission, et rien ne vous oblige à utiliser le logiciel Carnet Condo.
Quelle est l'échéance de la Loi 16 pour les copropriétés de Brossard ?
Comme partout au Québec, les copropriétés divises existantes de Brossard ont jusqu'au 15 août 2028 pour se doter d'un carnet d'entretien et d'une étude du fonds de prévoyance établis par des professionnels autorisés, conformément au règlement d'application de la Loi 16 en vigueur depuis le 14 août 2025. L'étude doit ensuite être révisée au moins tous les cinq ans, et le carnet aux cinq ou dix ans selon la taille de l'immeuble.
Copropriété ailleurs sur la Rive-Sud ? Voyez le hub Rive-Sud ou les pages voisines : Saint-Lambert et La Prairie.